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龙湖滟澜艺墅1转让项目正式公告

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标的名称 龙湖滟澜艺墅1转让项目正式公告 标的编号 YDZR202311001
信息披露起始日期 2023-11-1 信息披露结束日期 2023-11-28
转让底价 6497800元 保证金 1949340元
标的是否存在抵押情况 否  优先购买权 否
联系人 朱先生 联系电话 13306197796

一、转让标的基本情况 
序号 项目编号 楼盘名 面积
（㎡）		 总层数 挂牌单价
（元/㎡）		 挂牌底价
（元）		 保证金（元）
1 YDZR202311001 龙湖滟澜艺墅1 309.42 4 21000 6497800 1949340
其他披露事项 1、此次转让方式为单套转让；
2、标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准；
3、本次交易标的只限于权证核定的面积范围内，不包括标的外部的附属用房等。标的房屋长时间未使用，如有漏水或需维修的情况，均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任；
4、交易标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准；
5、大修基金为90元/㎡由最终受让方承担，标的物转让成交后需缴纳物业管理费、停车费，具体收费标准以物业公示为准。

二、转让行为基本情况 
转让方名称 无锡慈文传媒-4166am金沙信心之选有限公司
转让行为批准情况 批准机构 慈文传媒股份-4166am金沙信心之选有限公司
文号 慈文总字[2023] 5 号
资产评估情况 评估机构 无锡宝光资产评估-4166am金沙信心之选有限公司
评估报告编号 锡宝光评报字（2023）第0079号
评估报告备案机构 江西省出版传媒集团-4166am金沙信心之选有限公司
三、交易条件与受让方资格条件
交易条件 意向受让方资格条件 1、此次转让不接受联合报名；
2、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人；
3、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法；
4、意向受让方必须具备购房资格。详见无锡市房地产调控领导小组办公室《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》；
5、意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、竞价及网签合同等业务的代理工作，交易全过程中的行为人必须为同一人。（即报名人和保证金缴纳人一致）；
6、为保证意向受让方的权益，杜绝不规范交易，意向客户在咨询，看房、竞价、交易等过程中请勿向他人透露个人信息。
受让方需提交资料 1.《受让登记表》、《受让申请与承诺》；
2.提供意向受让人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、婚姻证明（结婚证、离婚证）原件及复印件。
3.保证金交纳凭证；
4.退款银行卡。
最终受让方的要求及说明 1、最终受让方应在成交公示期后按成交确认书发放通知至指定地点签署《成交确认书》。
2、最终受让方在签署《成交确认书》时需向产权交易机构支付交易服务费（即由无锡市远东产权交易中心向最终受让方收取）；
3、最终受让方在收到产权交易机构出具的《成交确认书》后的5个工作日内与转让方签订《标的物转让合同》；
4、最终受让方在收到《标的物转让合同》后7日内，以一次性付款方式支付交易价款；
5、最终受让方在全部价款结清后（转让方确认收到全部价款），转让方在3个工作日内将该标的交付给最终受让方装修使用；
6、最终受让方和转让方协商一致，待该标的不动产证自产证之日起满3年后办理权证过户手续；
7、报纸公告费为实际发生费用，由产权交易机构向最终受让方收取。
8、交付中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担；房屋维修基金、登记、服务等费用由最终受让方按市标准承担。
踏勘安排 踏勘：提前预约
联系人：远东产权交易中心                                                           
联系电话：0510-81080508
未在公告期内预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
关于保证金 保证金类型 交易保证金
交纳金额 1949340元
交纳方式 请意向受让方(确保符合本次意向受让方资格条件的条件下)在交易公告期内，拨打电话0510-81080508获取意向房源保证金金额及账号后将保证金汇入本中心指定的银行账户。 (仅限银行卡转账，不接受现金、本票等其他缴款方式)
交纳截止时间 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式  如非转让方的原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予返还：
1.在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
2.公告期满后产生两家或两家以上意向受让方，未参加后续交易程序的；
3.公告期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方拒绝按规定协议成交的；
4.在交易过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；
5.规定日期内未与资产转让方签署标的物转让合同的；
6.领取成交确认书通知发出后三个工作日内，最终受让方拒绝签署成交确认书的；
7.未按约定支付交易价款的；
8.提供虚假资料的；
9.扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
10.意向受让方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。
保证金退还：
1.未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交公示后的三个工作日内全额无息退还；
2.最终受让方交纳的交易保证金划转至转让方作为房款的一部分。
四、信息披露基本情况
披露时间 披露之日起20个工作日
公告是否刊登媒体 是
刊登媒体 无锡日报
五、交易方式
交易方式 如征集到两家或两家以上意向受让方的，采用电子竞价方式；如只征集到一家意向受让方的，采用协议成交方式
竞价方式 电子竞价
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联系我们

电话: 0510-81080508
EMAIL:183172888@qq.com
邮编: 214023
地址: 江苏省无锡市南长区运河东路557号
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